2010-06-11 08:54

　　1.沣渭新区总体规划什么时候出来?具体什么区域将来规划是做什么。详细规划什么时候出来?

　　回复：总体规划将于八月完成，届时会在沣渭门户网站公布。总体规划的内容包括：沣渭新区交通系统，景观绿地系统，新区CBD中心的位置与规模，新区中各个功能片区、以各片区中每个地块的用地性质。至于针对各片区的详细规划，将在总体规划完成之后陆续开始编制。详细规划的内容包括：各地块在总规确定的用地性质的基础上，限定容积率、建筑密度、建筑后退道路红线的距离等具体技术指标。

　　2.产业规划什么时候能出来?目前的已建成的工业项目是否会重新规划和部署。

　　回复：按照省委省政府要求，新区先后邀请专家策划团队召开了发展战略研讨会、概念规划评审会，为新区确立高标准、高起点、符合国际一流新区发展趋势的规划出谋划策。下一步新区将根据新区的产业定位以及空间功能布局进行研究规划，制定沣渭新区的“十二五产业规划”。在产业规划正式出台后，我们将尽快向外公布。对于目前的已建成的工业项目也将根据新区的规划定位具体研究。

　　3.新区以后拆迁安置政策(比如面积和单价的计算、农村或非农户口的人头费、地面附着物的补偿)，如何安置，安置地点,拆迁时间。拆迁安置政策能否公布?拆迁后对农村的管理有什么打算?

　　回复：新区的拆迁安置政策将参照<<西安市城中村改造管理办法>>执行，具体请登录西安市城改办网站，或咨询西安沣渭新区管委会城乡统筹办公室 88868321。

　　4.反映农村圈地和加盖问题，造成很多建筑垃圾和安全隐患。还有群众反映某些村子强征土地，或在土地上加盖建筑物。

　　回复：目前在很多村子存在圈地和抢建现象，我们都正在积极向相关部门反映，并将严厉打击违法圈地和违法抢建。举报请致电西安沣渭新区管委会城乡统筹办公室 88868321。

　　5.新区什么时候托管、托管方案什么时候出台，托管后归属问题、户口问题。

　　回复：新区将按照省市研究方案对规划范围内农村实行托管。详情请致电西安沣渭新区管委会城乡统筹办公室 88868321。

　　6.小产权房能否买，会不会拆，以及小产权房等方面的投诉。

　　回复：现实中的小产权房有两种情况：一种是违法占地，另一种是违法建设。小产权房不会合法化，买卖行为不能受到法律的认可和保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。国土部等14个部委已经成立小产权房整治处理领导小组，目前正在研究制定小产权房处理政策方案。建议不要购买。对于网民对小产权房的投诉我们也非常重视，我们会配合相关部门积极查处，严厉打击。

　　7.何时解决西安-咸阳交通问题，能否多开几趟公交车，尤其是到南郊和高新的。地铁一号线延伸段什么时候可以通车。

　　回复：目前在规划编制阶段，会考虑在西咸之间开通多条公交线路，并加强咸阳与西安南郊、高新之间的联系。经过论证后，会在将来的建设中落实。地铁一号线的西延伸线，将在今年年底开始建设，三年后建成开通。

　　8.环保问题。新区范围内很多地区如王寺，脏乱差如何治理。

　　回复：新区中的原村镇，都将实施城中村改造或城镇化建设，沣渭规划建设环保局会尽快推进这项工作。

　　9.目前新区工商注册如何办理?

　　回复：省市领导对沣渭新区的建设发展非常重视，于4月21日召开《研究落实沣渭新区市级经济管理权限有关问题》的专项问题会议。会议确定由沣渭新区会同市工商局尽快设立沣渭新区工商注册机构。目前，我区已协调市工商局在沣渭新区(都市之门A座)设立沣渭新区工商注册机构，有望于6月在沣渭新区办理工商注册登记等相关手续。

　　10. 目前新区国、地税关系如何办理?

　　回复：我区已与市国、地税部门就设立沣渭新区税收机构有关事宜进行了交流、沟通，进展情况良好。在没有设立正式的税收征管机构之前，入区企业的税务登记、税收征管等事项可在高新区国税、地税(分)局办理(高新区国、地税(分)局已分别设立了沣渭征收组)。办公地点位于高新区都市之门A座政务大厅一层。

　　11、“西安沣渭新区管理委员会”和“咸阳沣渭新区开发建设管理委员”的关系是什么?

　　回复：目前确实存在“西安沣渭新区管理委员会”和“咸阳沣渭新区开发建设管理委员”。两者没有什么关系。西安沣渭新区是陕西省、西安市为实施《关中天水经济区发展规划》，于2009年11月批准设立的城市功能新区，规划面积195平方公里。咸阳沣渭新区是咸阳市政府于2009年11月之前批准设立的